1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市高津区
62.8万円/㎡
前年比+3.4%
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久末アーバンコンフォート
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩22分
1987年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,366万円
24.9万円/㎡
1,770
2,167
2,564
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,564万円
22.9万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
久末アーバンコンフォート
2,480万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 94.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 26.2万円 | 4階 | 94.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,580万円 | 27.2万円 | 4階 | 94.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 27.2万円 | 4階 | 94.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 23.1万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,480万円 | 23.3万円 | 5階 | 63.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 20.4万円 | 8階 | 72.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,650万円 | 22.7万円 | 8階 | 72.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 24.5万円 | 8階 | 72.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 27.4万円 | 8階 | 72.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 久末アーバンコンフォート 川崎市高津区久末 | 日吉駅22分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.81㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/26 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユーカリハイツ久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,490万円 | 21.7万円 | 114.99㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市高津区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して58.3%割安です。